Die einmalige Basisgebühr deckt unsere initiale Arbeit: Kaufpreis-Einwertung, Exposé-Erstellung, Fotografie-Koordination und Portaleinrichtung. Genau diese Struktur – eine kleine Basisgebühr plus 1,5 % Provision pro Seite – ermöglicht es uns, auf eine hohe Abschlussprovision zu verzichten. Statt bis zu 3,57 % pro Seite beim klassischen Makler zahlen Sie deutlich weniger. Zudem wird Ihre Basisgebühr bei erfolgreichem Verkauf vollständig auf die Provision angerechnet – Sie zahlen also effektiv keinen Cent mehr.

Unser Modell ist transparent: Sie zahlen eine kleine Basisgebühr beim Start (490 € Basis / 990 € Komfort / 1.490 € Premium) und bei erfolgreichem Verkauf 1,5 % Provision pro Seite – einmal vom Verkäufer, einmal vom Käufer. Die Basisgebühr wird dabei vollständig auf die Provision angerechnet. Da unser Hauptverdienst am Verkaufspreis hängt, sind wir strukturell motiviert, schnell und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.

Die Besichtigungen führen Sie selbst durch – und das aus gutem Grund: Niemand kennt Ihr Zuhause besser als Sie. Sie können Geschichten erzählen, Besonderheiten erklären und authentische Antworten geben, die kein Makler so liefern könnte. Käufer spüren das.

Unsere Aufgabe ist es, dass Sie dabei nicht alleine dastehen: Wir koordinieren alle Termine mit qualifizierten Interessenten, übernehmen die gesamte Vor- und Nachbereitung und versorgen Sie mit einem ausführlichen Briefing – was Sie zeigen sollten, welche Fragen typischerweise kommen, worauf Sie achten müssen und wie Sie auf Preisverhandlungs-Versuche reagieren. So treten Sie sicher und professionell auf.

Genau diese Aufgabenteilung – Sie kennen Ihre Immobilie, wir kennen den Verkauf – ist der Grund, warum wir deutlich günstiger sind als der klassische Makler.

Nein – bei imova gibt es keine feste Vertragslaufzeit und keine lange Bindung. Das Modell ist einfach: Bei Auftragserteilung zahlen Sie die einmalige Basisgebühr Ihres Pakets. Die 1,5 % Provision pro Seite werden nur fällig, wenn Ihre Immobilie tatsächlich notariell beurkundet wird – und die Basisgebühr wird dabei voll angerechnet. Kommt es nicht zum Verkauf, entstehen Ihnen darüber hinaus keine weiteren Kosten.

Die Provision von 1,5 % pro Seite wird ausschließlich bei erfolgreicher notarieller Beurkundung fällig – also erst wenn Ihre Immobilie tatsächlich verkauft ist. Vorher zahlen Sie nur die einmalige Basisgebühr, die anschließend voll auf die Provision angerechnet wird.

Die Kaufpreisverhandlung führen wir – sachlich, strategisch und ohne emotionale Bindung ans Objekt. Da unsere Vergütung direkt am erzielten Verkaufspreis hängt, verhandeln wir immer auf Ihren Maximalpreis. Ein klassischer Makler mit Fixprovision hat diesen Anreiz strukturell nicht.

Die einmalige Basisgebühr ist der Grund, warum wir auf eine hohe Abschlussprovision verzichten können. Sie deckt unsere initiale Arbeit – Kaufpreis-Einwertung, Exposé, Fotografie-Koordination und Portaleinrichtung. Klassische Makler verzichten auf diese Gebühr, kassieren dafür aber bis zu 3,57 % Provision pro Seite. Bei imova zahlen Sie nur 1,5 % pro Seite – und Ihre Basisgebühr wird bei erfolgreichem Verkauf vollständig angerechnet.

Das ist keine Frage des Vertrauens – sondern des Modells. Unsere Provision bemisst sich am tatsächlichen Verkaufspreis. Je höher der Preis, desto mehr verdienen wir. Wir haben strukturell denselben Anreiz wie Sie: schnell und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.

Der Rhein-Main-Raum ist unser Kernmarkt – hier kennen wir die lokalen Transaktionsdaten, Lagen und Preisentwicklungen genau. Darüber hinaus sind wir deutschlandweit aktiv. Sprechen Sie uns einfach an – wir prüfen gerne, wie wir Ihnen auch außerhalb der Region helfen können.

Der klassische Makler fährt zu jedem Besichtigungstermin selbst – oft quer durch die Stadt, mehrmals täglich. Das kostet Zeit, Sprit und Kapazität. Diese Fahrten schlagen sich in der Provision nieder, die Sie am Ende zahlen.

Bei imova entfallen diese Fahrten: Die Besichtigung übernehmen Sie selbst – niemand kennt Ihre Immobilie besser. Wir bereiten Sie mit einem klaren Briefing darauf vor. Dadurch können wir unsere Kapazität auf das konzentrieren, was wirklich Kompetenz erfordert: Markteinwertung, Verhandlungsführung und Prozesssteuerung.

Dazu arbeiten wir vollständig digital – von der Exposé-Erstellung bis zum Anfragen bearbeiten & Käufer qualifizieren. Keine Laufzettel, keine manuellen Abläufe. Das senkt unsere Kosten strukturell – und damit Ihren Preis.

Kurz: Wir verzichten auf alles was teuer, aber wenig wirkungsvoll ist. Und halten alles, was den Verkauf wirklich voranbringt.